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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
116m²
31470 SAINT LYS
N° Mandat : 126 / Réf : 409
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Maison 4 pièce(s) 116 m2 SAINT LYS 31470

Venez découvrir cette maison atypique de 4 pièces offrant un vaste séjour cathédrale , lumineux et traversant s'ouvrant sur une terrasse de plus de 70m² avec sa cuisine indépendante , entièrement équipée.

Sur ce niveau on trouve également une chambre , une salle de bain et un WC avec un grand placard à l'entrée .
Ce bien est complété par une immense rochelle dont une partie a été transformée en deux espaces de couchage , une salle d'eau avec WC et un espace dédié à la détente et un autre accueillant un coin bureau.

Un immense sous-sol sur toute la surface du rez-de-chaussée et de la terrasse complète ce bien , avec un espace buanderie et un coin sanitaire supplémentaire , pouvant aisément accueillir toute sorte de projets.

Rare sur le marché : ce bien d'exception en position dominante est sublimé par son jardin de plus de 1900m² entièrement paysager et une vue dégagée sur la ville et la nature environnante.

A proximité de toutes commodités , venez visiter sans tarder ce havre de paix aux prestations rares.






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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1 balcon
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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3 WC
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1 fibre optique
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1 er etage
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4 parkings
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116 m² habitables
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Entre 1 848 m² et
2 042 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 116m²
Terrain : Entre 1 848m² et 2 042m²
Salon : 41,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 2000
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 3
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 939€
DPE
    30
    193
    30
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 800 € et 2 480 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Bien proposé par GERMA DONNADIEU Fabienne. Agent commercial - RSAC : 931871925
Bien proposé par GERMA DONNADIEU Fabienne. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 931871925.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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