A vendre maison 4 chambres - 105 m² avec terrain clos et arboré de 629 m²
Exclusivité !
Située sur la commune de Sulniac, à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, à environ 1.4 kms du bourg et ses commodités.
Construction récente de 2015 bénéficiant d'une vie de plain pied, cette construction labélisée RT 2012 se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement, d'un wc, d'une chambre et d'une salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc.
Enfin, un cellier et un garage complètent le bien.
L'extérieur est clos, sans vis-à-vis, une terrasse en bois vous permettra de profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur la forêt et avec un accès aux chemins pédestres.
Pour résumer :
Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte (43 m²)
- Une chambre parentale
- Une salle d'eau
- Un wc séparé
- Un cellier et un garage
A l'étage :
- Trois chambres
- Un wc séparé
- Une salle de bains
Chauffage par pompe à chaleur, Exposition Sud, ouvertures PVC double vitrage, assainissement au tout-à-l'égout.
Aucun travaux à prévoir.
Terrain piscinable et extension possible jusqu'à 50 m².
Taxe foncière : 931€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
660 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 329 280€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn Elven
56250 Elven 8 Rue de La Passion,
56250 Elven
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